1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+6.3%
グランドメゾン靭
大阪府大阪市西区西本町二丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1981年築 / 15階建 / 142戸 / SRC造
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9階 / 84.38㎡の場合
相場
4,101万円
48.6万円/㎡
2,706
3,636
4,567
5,497
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,636万円〜4,567万円
43.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン靭
4,480万円（53.1万円/㎡）/ 9階 / 84.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,480万円 | 53.1万円 | 9階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 5,380万円 | 53.2万円 | 9階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 4,680万円 | 55.5万円 | 9階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 44.3万円 | 2階 | 19.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 43.6万円 | 9階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,350万円 | 43.1万円 | 7階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 47.2万円 | 9階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,280万円 | 50.7万円 | 9階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,550万円 | 45.6万円 | 7階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 850万円 | 52.6万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/15 | 850万円 | 32.4万円 | 2階 | 26.22㎡ | 1R | - |
| 2024/01/04 | 990万円 | 37.8万円 | 2階 | 26.22㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 38.4万円 | 6階 | 101.08㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,280万円 | 45.0万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,810万円 | 43.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市西区では6.3%上昇しています。
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